2019開年,天津武清土地招商中心發布“武清區近期預出讓地塊(2019年1月版)”,一次性推介武清區待出讓住宅、商服等經營性用地共計41宗,涉及南湖、龍灣城、泉州水城、武清商務區等11個板塊區域。

  這41宗地塊所涉土地面積合計約297.56公頃,規劃總體量約合442.8萬㎡。

  其中,居住用地26宗,擬出讓土地面積合計約241.95公頃,占比超8成。這些居住項目規劃容積率主要在1.5-2.0區間,部分為容積率1.1的低密規劃。

  剩余13宗為商業用地,2宗為其他服務設施用地。

  *以下宗地最終出讓條件以天津武清區國土分局發布出讓公告為準

  1. 光明道南板塊

  項目區位于武清城區居住聚集區,北至光明道,東至新安路,周邊分布有紅星華府等精品住宅小區。

  
2.泉州水城板塊

  項目區位于居住聚集區,分布于泉水道兩側,緊鄰京杭大運河、NBA商業廣場,環境優美,人文環境濃郁。

  3.下朱莊-南湖板塊
項目區位于下朱莊東部南湖片區,第三界綠博會舉辦地,教育醫療設施完備,生態宜居。

  
4.下朱莊-龍灣城板塊

  片區位于下朱莊西部,規劃總用地規模8940畝,定位休閑娛樂、商業居住。規劃重點為一個集文化藝術、居住、購物、休閑娛樂于一體的運河社區,片區內新建武清第二人民醫院已投入使用。

  5.楊崔公路西柴官板塊

  項目區位于武清城區東部,北至京津塘高速、東至楊崔路,緊鄰商業街,西側鄰京杭大運河,環境優美。

  
6.高村-首創板塊

  項目區位于武清高村鎮,與北京市通州區接壤,緊鄰京津高速出口,周邊路網發達,澳洲百年名校黑利博瑞教育資源入駐已對外招生。

  7.高村-卓達板塊

  項目區位于武清區高村鎮,東臨高王路、南臨生態種植園,西鄰京津高速出口。

  8.京津公路兩側地塊

  項目區位于武清城區北部,西至京津公路,緊鄰商業廣場,南側鄰運河小鎮商業項目及武清郊野公園,周邊京杭大運河、龍鳳河環繞。

  9.泗村店板塊

  位于武清區泗村店鎮,總規劃面積20平方公里,其中起步區面積4平方公里。項目位于京津城市發展主軸中心,緊鄰國家大學創新園區。

  10.京濱園板塊

  項目位于天津京濱工業園西北部,東臨現狀古旺路,西北接廊坊經濟技術開發區,總用地面積為278.62公頃。京濱工業園重點發展現代物流產業、現代制造業,京津冀醫院已啟動建設。

  11.陳咀板塊

  該地塊緊鄰陳咀鎮政府,周邊配套設施完備,多個已建成住宅小區。